Пр-т Победы,452м2,офис 1эт,фасад, Политехнический институт

id882

Профиль объекта:
Магазин
Салон Красоты
Офис
Нежилое помещение
Операция:
Продажа
Цена:
12769000 грн. 452000 $
Площадь:
452 м2
Район:
Шевченковский
Расстояние до метро:
до 500 м
Метро:
Політехнічний інститут
Адрес:
проспект Победы 22, Киев, Украина
Комиссия агентства:
Да
Фонд:
Нежилой
Фасадный вход:
Есть
Фасад:
Да
Индивидуальный вход:
Есть
Этаж:
1
Количество кабинетов\залов:
11
Высота от пола до потолка:
2.85 м
Мощность кВт/ч:
32.00 кВт/ч
Мебель:
Нет
Оборудование:
Нет
Кондиционирование:
Есть
Система вентиляции:
Нет

Парковка:
Есть
Агент:
Алексей Ярмош
Моб.:
+380675028872,
+380638222484
E-mail:
0957201760@ukr.net
Фасадное презентабельное помещение на первом этаже девятиэтажного жилого здания в 5 минутах ходьбы (200 метро) от метро «Политехнический институт». Местонахождение: адрес: Киев, Шевченковский район, проспект Победы 22. Полноценные фасадные окна выходят на обе стороны здания. Светлое, тёплое, просторное и комфортабельное помещение с большим холлом при входе. Состояние ремонта – дизайнерское. Ремонт в шоколадно-сливочных тонах, помещение целиком и полностью готово к эксплуатации. Было отремонтировано и оформлено под задачи офиса крупной туристической компании. Расположение окон и входа. Фасадный вход ведет по аллее к проезжей части проспекта Победы. Вывеска отлично просматривается. В 200 метрах находится вход в метро. Перед центральным входом большая территория для парковки и размещения летней площадки. Свободный подъезд на любом виде автомобилей, грузовом в том числе с двух сторон здания. Возможность деления помещения на 2 почти равные части. Соседнее здание -новый жилой и торговый комплекс «Смарт-плаза». Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Широкая пешеходная зона и отличные места для паркинга. Технические характеристики: общая площадь (451,30 кв.м) полезная площадь (316,90 кв.м). Высота потолков этажа- 2,85метра. Количество кабинетов – 11 (полезная площадь 317 кв.м), два зала по 31 и 32 кв.м, один зал 61 кв.м. Три санузла. Столовая с кухней для персонала. Электроснабжение - мощностью 32 кВт, 220 В. Водоснабжение и отопление централизованное + два бойлера. Компьютерная разводка на 40 рабочих мест, мини АТС 12/60 номеров. Серверная (3 сервера суммарная мощность 64Гб). Пожарная, охранная сигнализация. Отделка: материал стен (беспесчанка + покраска); материал пола (ковролин, плитка, паркет); окна (стеклопакеты). Кондиционеры: 8 шт. (LG, Fujitsu, Dekker). Возможное использование помещения: под магазин, центр обслуживания клиентов, туристическую компанию, шоурум, хостел, банк. Расположение помещения позволяет вести любую хозяйственную коммерческую деятельность. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Широкая пешеходная зона и отличные места для паркинга. На данный момент это торгово-офисное помещение владелец готов продать за 450 000 USD. Минимальная аренда 17-20 уе Гаронтируем с нахождением арендатора Окупаемость 4.30лет
Пожаловаться на объявление